Ne ku her apartmanek ku xwedan çend jûre ye dikare berfire û rehet were hesibandin. Ji bo rûniştinek xweş a malbatek ji çend kesan, divê jûre ji hev cihê û veqetandî bin. Taybetmendiya sereke ya nexşeya xaniyek 3-ode hebûna qada rêvebûnê ye. Heke cîh bes nîne, studyo wê bi rakirina beşan dikin. Ev cîh dibe ku li avahiyên nû yên li bajarên mezin, wekî St. Petersburg, Orel û Moskow, gelek li herêma Moskowê, projeyek plankirî be. Dabeşandinên tîpîk dikare pir celeb be - vekirî, têkel, cîran. Li gorî danîna pencereyan, ew dikarin li dawiya, "kirasên binî", xêzik werin dabeş kirin.
Cûreyek şêweyan
Li gorî celebê xaniyan û cîhê wan a axî, çend celeb celebên n-3m têne veqetandin. Theiyana sazkirina jûran cuda bi sala ku avahî hatiye çêkirin û materyalê wê ve girêdayî ye. Çargoşe ya panelê ya li ser Khrushchev sê-rûble pir kêm e. Odeyên piçûk in û bi nerehetî cîwar dibin. Dîwarên zirav û hemamek bihevra li ser populerbûna xaniyek wusa bi neyînî bandor dikin. Lê hin avahiyên kevn şanaziyên xwe bi salonên berfire, korîdorên dirêj û tavanên bilind dikin.
Li stalinka
Avakirina xaniyên bi vî rengî di salên 50-an de dest pê kir. Avahiyên pênc-qatî yên kerpîç ên bi nexşek çêtirîn di wê demê de xaniyên xwedan statuyek bilind hatin hesibandin. Ew li seranserê Yekitiyê hatin saz kirin. Ew dikarin li Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk û bajarên din werin dîtin. Taybetmendiyên sereke yên stalinka 3-jûre taviya bilind (3-4 metre), hemamek cuda, jûreyên îzolekirî ne.
Qada apartmanê bi hejmara qatên avahiyê ve girêdayî ye. Bi piranî sê qatên wan hene. Taybetmendiyên pencereyên fireh, odeyên depokirinê hene. Li ser hev dikarin beton, dar an têkel bin. Di avantajan de cîhek guncan, di serî de li navenda bajarên mezin, îzolasyona dengê ya baş heye.
Li Xruşçev
Xaniyên wusa ji dawiya salên 50-an heya 1980-an hatine çêkirin. Di vê demê de, ew dihate dawîkirin, guhertin. Damezrandina xaniyên 3-jûreyên berê ne pir rehet bû. Banî kêm bûn û jûre jî pir piçûk bûn. Dîwarên avahiyên pênc-qatî yên panelê kêm îzolekirî bûn, jûreyên avahiyên bilind cîran û bi meydanek piçûk bûn.
Di dawiya salên 70-an de, avakirina çalak a avahiyên 9-qatî Khrushchev di bin bernameyek taybetî ya 53 sq.m. Avahiyên ku ji kerpîç û panelan hatine çêkirin, dest bi çêtirkirinê kirin, gihaşt 2.64 m.Ji ber rakirina barkirinê ji dabeşên hundurîn, gengaz bû ku jûreyên rectangular ji nû ve werin pêşve xistin.
Li brezhnevka
Xaniyên 3-ode yên mezin-navîn wekî projeyên Xrûşçovê yên çêtir hatine hesibandin. Ew bi korîdor an li jor deriyê hundur ve bi pencereyên mezin, nîk û mezzanan ve dihatin veqetandin. Qada hemî avahiyan ji 48 m2 heya 56,2 m2... Di avantajên vî rengî avahiyan de avjenîkirina baş a serşokê, bi giranî sêwirana kerpîç, û hebûna logjiyên fireh heye.
Hinek brezhnevkayan nexşeyek çêtir heye û hatine nû kirin. Li xaniyên bircê, aşxane pir mezin in. Dîmenên wan heya 10 m ye2... Korîdoyek teng dikare bi kirasek çêkirî were çêkirin û bi dîmen were mezinkirin. Ger şert û mercên xaniyê tenê bi nûveavakirinê were zêdekirin, divê hemî çalakî bêne hevaheng kirin. Destûra guncan stendî, hûn dikarin ji brezhnevka kevn xaniyek elît, rehet çêbikin, çend jûran li hev bikin.
Dema ku plansazkirina hilweşandina dîwaran di hemamê de, pêdivî ye ku meriv fêhm bike ku divê hemî alavên avê di cihên ku ji hêla avahîsaz ve di qonaxa xêzkirina nîgaran de hatine diyarkirin bimînin. Wekî din, ihtîmalek mezin a lehiyê heye.
Li avahiyên nûjen dîzaynkirin
Nexşeyên nûjen ên di avahiyên nû yên monolîtîk de ji cîhê li brezhnevkas an Khrushchevs pir cuda ne. Pêşkeftina bilez a avahiyê bandor li kalîteya nekêşbar a ku tê çêkirin kiriye. Odeyên gerok kêm in, û di apartmanên goşeyê de insulasyona derve ya baş heye. Cihê vala yê vala heye ku di gelek rêzên xaniyan de cûrbecûr deverên fonksiyonel çêbike, mînakî 515 / 9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Awantaj û dezavantaj
Taybetmendiyên nexşeyê bi rengê avahiyê bixwe ve girêdayî ye. Rêzeyek apartmanek nûjen 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 dikare mîna studyo, studyoyek qismî ya bi yek dabeş, "jelek" xuya bike. Awantajên vê cîhê faktorên jêrîn hene:
- Asta bilind a rehetiyê. Li gelek apartmanan, jûreyên rûniştinê bi asansor, çopên zibil re tixûbdar nabin;
- Plansazkirina belaş di avahiyên nû de dihêle hûn li gorî biryara niştecîhan cîhê belav bikin;
- Cihê guncan ê metbexê. Girêdana mecbûrî ya cîhê alavên malê û sobeyên gazê tune;
- Prosedûra nûverastkirinê ya sade. Ji apartmanek sê-ode, hûn dikarin bi hêsanî apartmanek du-ode bêyî peymana bi BTI re çêbikin;
- Plana gengaz a du-ast, pencereyên panoramîk, balkon-teras.
Dezavantajê sereke yê xaneya 65.4 di xaniyên nûjen de geometriya nerehet e. Pir caran di forma trapezoyek de, bi quncik, dîwarên dor li aliyek, stûn û taybetmendiyên din, ode hene. Di dezavantajan de korîdorek ne-fonksiyonel û nerehet jî heye. Ji ber pirbûna deriyên li jûreyên cûda, karanîn û pêşwazîkirina wê dijwar e.
Cihê jûran
Xaniyên ku ji 1992-an ve hatine çêkirin dikarin wekî avahiyên nûjen werin hesibandin. Rûbera sê rûbalan bi 60m2 zêde bûye. Eywanên fireh xuya bûn, ku çend ode, logjiyên îzolekirî vedigirtin. Ger cîhê xaniyê goşeyî ye, yek ji jûran bi rêgezê tête çêkirin, ku çargoşeya wê zêde dibe. Pêlavên salona sporê, sêwirana Lîtvanî an pêlavên polka pratîktir in. Ji ber cîhê baş ê pantorê, gengaz dibe ku korîdor berfireh bibe. Ger hewce be, hûn dikarin ji notek sade-sê-rûble apartmanek çar-ode baş-sêwirandî çêbikin.
Damezrandina avahiyên nû di navgîniya mîkroza Leventsovka de pir celeb e. Studyoyên belaş çêtirîn têne hesibandin. Ew dihêlin hûn dema sazkirinê xiyalê nîşan bikin, di odeyên fireh de rehetiya rastîn çêbikin. Sêwirana apartmanên çîna karsaziyê li Bobruisk rêjeyek avantaj ji rûbera giştî û mezinahiya hemî jûran re peyda dike.
Damezrandina odeyên di birca Wulykh de û mîna wan ji rêzê ii-68 ama an "gemî" îzolekirina bi tevahî ya deveran ferz dike. Ji ber tunebûna dîwarên barkêş, ji nû ve avadankirin bi tevahî gengaz e. Pirsgirêka avahiyên wusa, nakokiya girêkên banê ye.
Qada apartmanê
Di avahiyek nû de apartmanek sê-ode an li gorî projeyek Çekî ji malbatek re celebek xaniyek cûda, têr û tije ye. Qada standard ji 56,2 m2 heya 68 m2... Carinan apartmanên 75 m hene2. Xaniyên wusa li devera niştecîh a Bratsk Padun, li ser embara Rostov têne dîtin. Li odeyên bi qada piçûk xwedan têlên taybetî, dor, mertal heye. Panelek elektrîkê ya yek qonaxî di têketinê de tê danîn.
Rûberê sê rûbalan bi celeb û materyalê avahiyê ve girêdayî ye, û her weha hejmara qatên avahiyê jî girêdayî ye. Hemî projeyên balkonek, an balkonek û loggek hene. Qatên yekem dibe ku îstisnayek be. Hin avahiyên nûjen bi metbexek mezin a 14 metrekareyî û du serşok, wek mînak, di kompleksa navbajêr a Vlasov an devera mîkroçeya Leventsovka de hatine stendin.
Meriv çawa nexşeyek hilbijêrin û dinirxînin: şîret û pêşniyarên pispor
Başî û hewaya di malbatê de bi hilbijartina rast a plansaziyê ve berî kirîna xaniyek ve girêdayî ye. Ew bi celebê avahiyê û rêzikên wê ve girêdayî ye. Sazkirina odeyan dikare çend celeb be. Bi guhertinê, studyoyên vekirî têne girtin. Wextê ku herêmbûnek rast pêk hat, hûn dikarin bi çarşiyek mezin xaniyek pir fonksiyonel û rehet bistînin. Têlên elektrîkê yên apartmanê û beşek têlên li dîwarek têne veguheztin. Panela elektrîkê têketin nav deverek taybetî ya girtî ya li têketinê. Dabeşên mîmarî yên bi quncikên tarî an tûj dikarin bi mobîlya guncan werin lîstin.
Dema ku nirxandin nirxandin, berî her tiştî, qada destkeftî tête hesibandin. Heke li qata sêyemîn be çêtir e. Dûv re bala xwe bidin cîhê jûran, mezinahî, şiklê wan. Agahdariya girîng - hejmara pencereyan, hebûna loggek, balkonek, pîvanên wan. Hêja ye ku tavilê dîwarên ku bar, sturiya partîsiyonan hildigirin diyar bikin. Pêdivî ye ku mesafeya ji deriyê pêşîn heya asansor û çopa çopê were hesibandin.
Divê ev were fêhm kirin ku vesazkirinek belaş bi tevahî nayê wateya derfetek bê asteng a hilweşandin û sazkirina dîwaran. Divê hemî dabeş li gorî nexşeya BTI bi hişkî werin saz kirin.
Amadekirina apartmanek sê-ode
Hema hema her sêwiran ji bo xaniyek fireh guncan e. Qadek mezin ji bo pêkanîna her ramanek cesaret vebijarkek mezin e. Divê rêkeftinek guncan bi hesibandina pêkhatina malbatê were bijartin. Divê deriyên hundur bi firehiya rehet û karanîna wan hêsan be. Divê ew bi hêsanî û bêdeng vebibin. Di avahiyên nûjen ên nûjen de, pir caran vebijarkên tevizandinê têne bikar anîn.
Giravek an nîvgiravek ji bo metbexek fireh guncan e. Di heman demê de ew dikare wekî bergehek bar an pêşbirkê jî were bikar anîn. Jûrên rûniştinê yên piçûk bi pêlavên piçûk-piçûk têne çêkirin. Heke bixwaze, salon dikare bi korîdorek re têkeve hev.
Pêdivî ye ku têra xwe dergeh û swît hebin ku hemî alavên kehrebeyê li jûreyê werin saz kirin. Divê ew pêwendî hêsan bin.
Xelasî
Dema ku sêwirana xaniyek 3-ode hilbijêrin, divê di hişê me de be ku yek şêwaz ji bo aranjkirina odeyên li panel û xaniyek kerpîç ne guncan e. Qada giştî ya xaniyan jî xwedî girîngiyek mezin e. Mînîmalîzm ji bo quadratûrên herî kêm û navîn guncan e, hûn dikarin li gorî daxwaza xwe ji nû ve plansaziyê bikin. Li ser deverên mezin, hûn dikarin bi ewlehî ramanên herî xwerû destnîşan bikin, nexşeyên ne-standard bikar bînin, li ser wêneyê bisekinin.
