Kalîteya domdar
Di demên Sovyetê de, enstîtuyên sêwiranê li ser ergonomiya avahiyên pênc-qatî xebitîn, pîvanên paqijî û avahiyê li ber çavan girtin. Avahiyên nû yên nû li ser bingeha kapasîteya dayîna nifûsê ne, lewma xaniyên girseyî her ku diçe zêde û dijwartir dibin, û apartmanên stûdyo yên teng bazar dagir kirine.
Hemî kêmasiyên Khrushchev ji zû ve têne zanîn û pêşbîn kirin, ku li ser avahiyên nû nayê gotin. Li gelek xaniyên kevn, asansor û rabûna avê hatine guhertin, girêkên panelê hatine morkirin. Nebûna şopa çopê jî dikare bi plusan were vegotin.
Binesaziya pêşkeftî
Di demên Sovyetê de, di dema çêkirina xaniyan de, mîkro-hûrdemek hate damezirandin, ku tê de her tiştê ku ji bo jiyanek rehet hewce bû hate avakirin. Ji ber plansaziya axê, dikan, baxçên zarokan, dibistan û klînîk di navbêna meşiya ji Xrûşçov de ne.
Pêşdebirên nûjen timûtim binesaziyê ji bo demek dirêj û bêhemdî ava dikin, ji ber ku ew bi giranî li ser qezenckirinê ne.
Tecrîdeya dengê têrker
Di avahiyên pênc-qatî yên panelê de, asta dengê ji meş û lêdana erdê daket pîvanên herî kêm ên destûrdayî. Lê di avahiyên nû de însulasyona deng dikare bi binpêkirina GOSTs û SNiPs were kirin. Wekî din, dîwarên di navbera apartmanên cîranên li Khrushchev de hilgir in. Ji ber vê yekê, heke hûn dikarin cîranan baş bibihîzin, ji bo ku pirsgirêkê çareser bikin, hûn tenê hewce ne ku soketan bi rê ve bikin û wan bar bikin.
Bihayê nisbî kêm
Mesrefa Khrushchevs li gorî xaniyên xaniyên din hinekî kêmtir e. Di avahiyek pênc-qatî ya panelê de apartmanek du-ode dikare ji bo bihayê xaniyek yek-odeyek di avahiyek nû de were dîtin. Bi xwezayî, dema kirînê, divê hûn veberhênanên di tamîran de hesab bikin, lê xwediyê nû dê li fezayê sûd werbigire.
Ji bo ku hûn pêjgehek piçûk li ber xwe nedin, hûn dikarin ji nû ve pêşkeftinê çêbikin û Khrushchev bikin apartmanek nûjen û xweş.
Dansaziya avahiyê ya kêm
Di avahiyên pênc-qatî yên klasîk de, bi gelemperî 40-80 apartman hene. Niştecihên avahiyên nizm pir caran bi hevûdu dizanin, bi kolanê re têkiliya wan domdar heye. Li hewşên kevn, bi zarokan re meşîn hêsantir û ewletir e, pirraniya deveran bi meydanan têne xwedîkirin, û darên ku dirêj hatine çandin berê xwe mezin kirine û bûne kuçeyên xweş. Her weha, xwedan xaniyên li Khrushchev kêmtir pirsgirêkên parkkirinê hene û ji niştecihên derûdor zûtir diçin navenda bajêr.
Ji ber vê yekê, tevî kêmasiyên diyar ên xaniyên Soviyetê, kirîna xaniyek li Khrushchev bi gelek awayan ji kirîna xaniyek li avahiyek nû çêtir e.
